TCB immobilier d'entreprise vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 150 m2 situé au R+1 avec ascenseur d'un immeuble au coeur du Boulevard Gabriel Guist'hau. Il est composé comme suit : - Espace Accueil - 6 Bureaux fermés - 2 WC - 1 salle de pause/cuisine - Ascenseur - 2 caves saines pour stockage Le plateau de bureaux est aménagé, cloisonné, câblé. À proximité des transports en commun (lignes de bus et de tramway) et de tous les services et commerces du centre-ville. Disponibilité : nous consulter Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 11.520€HT (13.824€TTC) Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D