LOCATION MEUBLEE MAISON EN BOIS Nichée au coeur de Tresses, cette charmante maison en bois de 2008 vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses 165 m² de surface habitable, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Le séjour de 70 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se prolonge par une terrasse et un jardin de 1700 m², avec piscine hors sol avec nage à contre courant, jeux enfants et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée est composé : d'une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques inductions, hotte, lave vaisselle, machine à café, bouilloire, couverts...), elle dispose d'un grand cellier/buanderie avec machine à laver et sèche linge (neufs), 2 chambres avec une disposant d'un lit double et l'autre d'un lit simple et placard, d'un bureau avec dressing, d'une salle de bains avec chauffe serviettes, un WC séparé. Au 1er étage 2 chambres avec lits deux places et placard. Un espace salon TV ouvert sur un balcon, une salle d'eau avec WC et chauffe serviettes. 2114 euros charges comprises. (Charges : eau, entretien piscine et clim). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires de 2 145 € TTC à la charge du locataire comprenant 495 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1990 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 980 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr