VENTE VILLA 6 PIÈCES + APPARTEMENT 2 PIECES INDÉPENDANT + PISCINE - SAINT DREZERY (34160) - EXCLUSIVITÉ OUVERT-INTER AGENCE : découvrez cette maison à fort potentiel de 175m2 sur un terrain de 1 171m2, idéalement située à Saint-Drézéry, au calme, sans vis à vis et à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine, un wc. À l'étage, la maison propose cinq chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un appartement indépendant 2 pièces d'environs 40m2, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, et un salon-séjour, le tout climatisé pour votre confort. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire pour des invités ou un complément de revenu locatif. Vous apprécierez les deux annexes indépendantes de 25,55m2 pour l'une et de 13 m2 avec une salle d'eau pour l'autre. Les annexes vous permettront de créer par exemple, un pool house, un atelier, un garage, etc. Vous disposerez également d'une piscine. Le vide sanitaire et la toiture ont été isolés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 008€ et 2716€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez votre Agence SKOOP au O61.3O7648.9 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '