? Ce magnifique appartement de 77 m², niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité urbaine. * Points forts : - Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Deux chambres confortables (12 m² et 11 m²). - Salle de bains pratique, accompagnée d’une buanderie et d’un WC séparé. - Une terrasse exceptionnelle de 46 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. ? Sécurité et équipements modernes : Volets électriques, porte blindée, vidéophone, ascenseur accessible PMR, digicode, portail électrique, fibre optique pour une connexion Internet rapide. ? Confort et efficacité énergétique : ✅ Normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. ✅ Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage. ✅ Thermostat connecté ? ️. ✅ Ventilation à simple flux pour une consommation maîtrisée. ? Un garage double en sous-sol complète ce bien. ? À proximité de tout : commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. ? Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire : Un lieu où confort et modernité s'unissent pour votre bien-être. Prix : 421 000 euros DPE : B État des risques et pollution: réalisé (null)