Nichée dans le quartier de Lafond, dans un environnement calme et arboré. À 10 minutes à vélo du marché de LA ROCHELLE. Maison de plain-pied de 135m2 des années 70 sur une parcelle de plus de 400m2. Jardin d'accueil avec stationnement. Garage et Cave. Elle dispose d'une entrée sur double dégagement, le premier vous conduit à la cuisine séparée de 13m2 aménagée/équipée et sa buanderie, ainsi qu'au salon-séjour de 37m2 en accès sur le jardin arrière exposé Sud. Chambre Parentale de 20m2. Le second, dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A découvrir sans tarder. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2747.93€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (2024-12-10)