APPARTAMENTO DI 5 LOCALI 94 mq | ULTIMO PIANO | TERRAZZO 32 m² | 2 PARCHEGGI | BASSI COSTI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza, idealmente situata ai margini di Bois-Colombes, nel cuore del ricercatissimo quartiere Voltaire. Posizione privilegiata, a due passi dalla dinamica Rue des Bourguignons, questo nuovo indirizzo unisce comfort e praticità, con un rapido accesso a tutti i servizi necessari per semplificare la vostra vita quotidiana. In soli 9 minuti a piedi, raggiungi la stazione della metropolitana “Gabriel Péri” (linea 13), facilitando il tuo viaggio a Parigi. Entro il 2030, la futura linea 15 del Grand Paris Express servirà la città, situata a meno di 15 minuti a piedi dalla residenza - Piano: Ultimo piano (3/3) con ascensore - Superficie abitabile: 94 m² - Spazio abitabile: Un luminoso soggiorno di 29 m² e una cucina semi-aperta (altezza del soffitto 2,70 m) - Spazio(i) esterno(i): una terrazza da pranzo di 22 m² adiacenti al soggiorno, che offrono una vista libera e libera sul parco, e una terrazza di 10 m² accessibile dalle camere da letto - Servizi sanitari: un bagno con WC + ulteriore WC indipendente - Zona notte: 4 belle camere da letto di cui una master suite con bagno privato - Annessi: 2 PARCHEGGI nel seminterrato (pre-attrezzati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici) Questo appartamento di passaggio si trova in un residence a molti piani di gamma con parquet in rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Consegna prevista: 1Q 2027 Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |