Il vostro consulente immobiliari-privées.com MONTAY Floriane, vi presenta in esclusiva nel comune di Draguignan, settore Col de l'ange. Casa provenzale con magnifica vista panoramica sulla Dracenie dove regnano calma e serenità. Vi invito a scoprire questa proprietà di 144 mq con seminterrato di 130 mq, costruita su un terreno di 1500 mq non trascurato. Si compone di: Un ingresso che si apre su una sala da pranzo con stufa a pellet, un soggiorno dotato di camino in pietra con inserto, una cucina indipendente ristrutturata un anno fa. 2 ampie camere da letto di cui una master suite con bagno, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore troviamo un ampio soppalco che attualmente funge da camera da letto con spogliatoio e ufficio. Un ampio garage e un seminterrato dove ci sono 5 stanze con grandi possibilità. Sul terreno di circa 1.500 mq completamente recintato si trova una bella piscina di 10x5 con un terrazzo che la circonda, oltre ad un terrazzo coperto di 22 mq ed una piccola tettoia. La casa ha il vantaggio di essere dotata di aria condizionata reversibile, allarme, pozzo da riavviare (cambiare la pompa). Informazioni utili: DPE B (108), GES A (3), costo energetico annuo compreso tra 930 euro e 1.340 euro, TF 3.300 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. Rischi geografici. governo fr PREZZO: 598.000 euro Commissioni a carico del venditore incluse. Per visitare senza indugio, contattare MONTAY Floriane allo 06.35.48.77.08 Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di MONTAY Floriane che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete nazionale immobiliare, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTI - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 365512- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. MONTAY Floriane Agente Commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 -