In zona residenziale tranquilla, senza essere troppo distante dai servizi, venite a scoprire questa bellissima villa su un unico piano terra cielo così composta: Al piano terra: Ingresso, cucina, ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto , bagno e WC, lavanderia con accesso dall'esterno. Al piano superiore: ala ovest: una sala biliardo con balcone, due camere da letto comunicanti, bagno con doccia e WC separato. Ala est: una camera con bagno e balcone. Un garage doppio, una piscina in muratura con spiaggetta e terrazzo coperto. Il tutto su un terreno recintato e boscoso di circa 2000 mq. Il suo prezzo: 599.000 euro spese di agenzia a carico dei venditori incluse DPE: D - 204kWh/m² all'anno DGES: B - 6 Kg CO2/m²/anno Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard stabilito dai prezzi dell'energia energia dell'anno 2021 : tra 2360 euro e 3270 euro Comproprietà orizzontale di 126 lotti residenziali. Diritto di uso privato, esclusivo, perpetuo e liberamente trasferibile sul lotto venduto con 102/10.000 di proprietà fondiaria. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Frederic REYTER, allo 0632195646 o via e-mail a f.reyter@proprietes-privees.com Non esitare a contattarmi se desideri ricevere il codice di accesso al tour virtuale. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frederic REYTER che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 517789954 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 373944. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 126 lotti (). Frederic REYTER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 517789954 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en