Vacanza ideale o pensione al sole! A 12 km da Sainte-Maxime e Saint-Tropez e a 7 km dalle spiagge, venite a scoprire questo bellissimo appartamento situato all'ultimo piano (con ascensore) di una residenza a misura d'uomo consegnata nel 2020. La sua vista panoramica sul castello di Grimaud e le sue due terrazze soleggiate offrono uno splendido spazio per vivere all'aperto tutto l'anno. Molto vicino al centro storico e ai suoi negozi pur essendo tranquillo, avrai un facile accesso a tutti i servizi a piedi. Per completare, a soli 800mt troverete un grande centro commerciale. L'alloggio, completamente climatizzato, comprende un ingresso, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, una camera matrimoniale con bagno privato e WC, una camera con bagno privato, e una terza camera, una lavanderia con relativo WC. Parcheggiare è molto agevole perché l'appartamento dispone di un ampio garage doppio di 34 mq al piano interrato (direttamente raggiungibile con ascensore) dotato di presa per veicoli elettrici. Nelle vicinanze è disponibile anche un parcheggio pubblico gratuito. Assolutamente da vedere, ottimo affare, raro in città. Comproprietà composta da 2 fabbricati per complessivi 47 lotti di cui 24 residenziali. DPE B 70 KWh/m²/anno DGES A 2 Kg C02/m²/anno Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 490 euro e 710 euro Prezzo dell'immobile: 549.000 euro canoni a carico del venditore Per accedere al tour virtuale è sufficiente contattarmi, ti darò una password! Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Frederic REYTER, allo 0632195646 o via e-mail a f.reyter@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frederic REYTER che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 517789954 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376009 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 47 lotti (). Spese annuali: 3122,26 euro. Frederic REYTER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 517789954 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en