Identificação do imóvel: ZMPT572589 Moradia Individual T3 Totalmente Renovada em Arcos - Braga Apresentamos esta impressionante moradia individual T3, totalmente renovada, situada na Rua do Parque Desportivo, em Arcos, Braga. Inserida num lote de 480 m², esta casa combina uma arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar em todas as divisões. Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro de Braga, esta moradia destaca-se pela sua proximidade às principais vias de acesso, como a A11, A3 e N101, e pela conveniência de ter escolas, supermercados, centros comerciais e serviços de saúde nas proximidades. Distribuição Inteligente e Espaçosa: Rés-do-chão: - Hall de entrada amplo com jardim interior e luz natural; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca TEKA (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Microondas, Frigorífico Americano e Máquina de Lavar loiça); - Sala de estar e jantar com salamandra a pellets, vistas desafogadas e acesso ao jardim; - Lavandaria e despensa com bastante espaço para arrumos; - Casa de banho de serviço; - Garagem fechada para 2 viaturas com arrumos e acesso direto ao terraço e à churrasqueira. 1º Piso: - Hall dos quartos; - Dois quartos amplos com roupeiros embutidos (com TV's ocultas) e um deles com varanda; - Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural; - Suíte com roupeiro embutido (TV oculta), casa de banho com base de chuveiro e vistas deslumbrantes. Exterior: - Áreas ajardinadas; - Terraço espaçoso; - Anexos com churrasqueira coberta, forno a lenha, WC de serviço e canil. Características Técnicas e Conforto: - Isolamento térmico exterior tipo capoto; - Aquecimento central completo a pellet's; - Salamandra a pellet's na sala; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor; - Estores e portões elétricos; - Sistema de rega automático; - Caixilharia com vidros duplos e rutura térmica; - Vídeo-porteiro. Destaques: - Excelentes vistas desafogadas; - Design moderno e acabamentos premium; - Exposição solar excecional; - Espaço exterior ideal para convívio e relaxamento. Pontos de interesse próximos: - Nó de acesso na EN101 à Variante e A11 2 min (850 metros); - Farmácia De Esporões 2 min (850 metros); - Supermercado Mercadona 2 min (1.1km) - Hospital Trofa Saúde Braga Sul 3 min (1.4km); - Piscina de Nogueira 3 min ( 2.1km); - Escola EB 2,3 de Nogueira 4 min (2.7 km); - Centro Comercial Minho Center 6 min (3.6km); - Parque da Ponte S. João 6 min (3.6km); - Centro Comercial Braga Parque 6 min (5.6km); - Hospital de Braga 8 min (6.7km). Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única, perfeita para quem procura um lar que combine modernidade, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do coração da cidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C