Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale Lage. Kreuzberg gehört zur Berliner Innenstadt, schließt nördlich an den Bezirk Mitte an und westlich an die Ortsteile Schöneberg und Tiergarten. Im Südwesten erstreckt sich Kreuzberg bis nach Neukölln und im Osten bis nach Friedrichshain. Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben und entspannen kann. Eine internationale Mode- und Musikszene, die seit geraumer Zeit hochattraktive, mit dem Nachbarbezirk Neukölln geteilte Wohngegend „Kreuzkölln“, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht. Diese wunderschöne, frisch sanierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs vereint den zeitlosen Charme eines Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 64 Quadratmeter erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Liebevoll restaurierte Details, wie originale Stuckelemente, Holzdielen und hohe Decken, verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein echter Blickfang ist der sehr gut erhaltene, dekorative Kachelofen, der einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter mit seinen einzigartigen Kacheln teilt und den Charme vergangener Zeiten versprüht. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne, maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten von Bosch und das stylische Badezimmer mit großer Dusche perfekt auf das stilvolle Ambiente der Wohnung abgestimmt ist. All dies wird durch perfekt ausgewählte Designer-Möbel abgerundet. Die Lage nahe dem Wasser bietet eine harmonische Mischung aus hippen urbanem Flair, netten Cafés und ruhiger Umgebung mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Das Mietverhältnis ist auf 18 Monate befristet und beginnt am 01.01.2025. _In einer der beliebtesten Lagen Kreuzbergs _Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche _2 Zimmer auf praktischem Grundriss _Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe _Balkon mit grünem Ausblick _Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet _Vollausgestattete, moderne Einbauküche _Dekorativer Kachelofen _Stuckdetails und Jugendstilelemente in Wohnung und Haus _Erstbezug nach umfassender Sanierung _Kellerabteil _Mietbeginn: 01.01.2025 _Befristetes Mietverhältnis auf 18 Monate