N'oubliez pas la référence : MAI1092 Situé à Lille, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et promoteurs. Avec une surface au sol de 821 m² et une surface développée de 1 200 m² répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R-1), cet espace présente de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est parfaitement adapté à des projets de transformation en locaux commerciaux, bureaux ou espaces mixtes. Selon le PLU2, aucune restriction particulière n'empêche la modification ou la reconversion en ces différentes fonctions. (Il convient toutefois de noter qu'un certificat d'urbanisme devra être obtenu pour déterminer les possibilités exactes d'aménagement du bien, le PLU étant disponible sur demande). Avec ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce hangar représente une opportunité de premier choix pour concrétiser des projets de développement ambitieux. Ce bien s'adresse aussi bien aux promoteurs qu'aux investisseurs recherchant un espace modulable et stratégique pour leurs projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation important. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.