Un sogno per tutti coloro che amano gli sport acquatici e che amano intrattenere la famiglia e gli amici! Questo duplex angolare luminoso e spazioso dispone di un posto barca privato nel giardino (sud) in una zona tranquilla di Port Grimaud. L'ormeggio è adatto per una barca di 10 metri / 38 piedi. Questo duplex misura 105,54 m² e l'appartamento di 46,67 m² situato sopra. Il piano terra è spazioso e comprende un ampio soggiorno con camino elettrico, una sala da pranzo, una cucina aperta e un WC. Dai soggiorni si gode una bellissima vista sul giardino e sull'ormeggio privato. Il primo piano comprende una suite con zona giorno, zona notte, bagno e spogliatoio. C'è anche una camera da letto separata con bagno annesso. L'ultimo piano può essere raggiunto separatamente e adibito a guest house con balcone e piccola vista mare. Sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e un soppalco che può ospitare 2 posti letto. Le finiture sono eleganti e di alta qualità. L'unità è completa di 3 posti auto Da visitare. Contattaci per un appuntamento o maggiori informazioni. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 18 lotti. Quota media del budget di previsione 5.850/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 2.070,00 e 2.890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.