Lasciati sedurre da questo elegante appartamento di 76 m², idealmente situato nella famosa zona residenziale di Saint-Nicolas a Cannes. A soli 5 minuti a piedi dal centro della città, dai negozi e dalle spiagge, questa struttura unisce modernità e comodità in un ambiente di vita eccezionale. ? Una posizione perfetta: - A due passi dai servizi e dai trasporti. - Vicinanza alle spiagge per momenti di relax. ✔️ Situata al 1° piano di un residence di lusso con ascensore, questa struttura unisce modernità e comfort. ✔️ Uno spazio abitativo ampio e luminoso di 43 m² con cucina a vista, perfetto per intrattenersi o rilassarsi. ✔️ Spaziosa terrazza di 40 mq, perfetta per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. ✔️2 eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. ✔️2 WC, pratici per il comfort quotidiano? Servizi di alta gamma: - Aria condizionata canalizzata reversibile, che garantisce benessere tutto l'anno. - Finestre e vetrate in alluminio con doppi vetri per un eccellente isolamento - Tapparelle elettriche, per maggiore comfort e sicurezza - Norme RE2020 per un'efficienza energetica ottimale - Fibra ottica per accesso internet veloce. ? Sicurezza assicurata con digicode, cancello elettrico, videocitofono e porta blindata? ♿ Residence attrezzato per persone a mobilità ridotta Ascensore e servizi pratici. ? Una rara opportunità a Cannes: che tu sia una piccola famiglia, un acquirente per la prima volta o un investitore in affitto, questa proprietà combina modernità, comodità e prestigio. Prezzo: 620.000 euro DPE: A Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)