RIF: 112024-169 A pochi passi dal centro del villaggio di Montauroux, immerso nelle colline alle spalle di Cannes, scopri questa affascinante villa che aspetta solo di essere riportata al suo pieno splendore. Situata in un ambiente assolutamente tranquillo, con viste accattivanti sulla campagna circostante, questa proprietà offre una rara opportunità di creare la casa dei vostri sogni nel cuore del magnifico Cantone di Fayence. Il piano terra (100,42 mq) comprende una cucina, un ampio soggiorno/sala da pranzo aperto sul giardino, una veranda con vista sulla zona piscina, oltre ad un locale tipo loggia circolare con soffitto a travi e vista panoramica. Questo livello ha anche due camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il piano giardino (circa 50 mq), accessibile dal giardino, offre due ulteriori locali da ristrutturare, un bagno con wc, un locale caldaia ed un ripostiglio/cantina. Su un generoso terreno di 1.905 m², gli esterni comprendono una piscina, una pool house e un garage, il tutto circondato dalla tranquillità di un giardino con magnifici ulivi maturi. Approfitta dell'immediata vicinanza al centro del paese e ai suoi servizi, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il prestigioso resort golf e spa Terre Blanche a 5 stelle è a soli 10 minuti in auto, le spiagge della Costa Azzurra a 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Nizza a soli 45 minuti. Questa proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma il suo potenziale è innegabile. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le sue possibilità! Per dettagli sui rischi associati a questa proprietà, visitare il sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.