Appartement d'angle d'exception, haut de gamme de 87m2 habitable dont loggia fermée (73+14), 73m² loi carrez + une terrasse de 18 M2,vue mer, doté de matériaux de haute qualité qui allient esthétique, confort et fonctionnalité. Emplacement de rêve, avec vue panoramique sur l'avenue principale qui offre une large ouverture sur la mer. Plein centre ville avec toutes les commodités dans une petite résidence sécurisée de 65 lots au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement entièrement carrelé, comporte un grand salon séjour, une cuisine moderne intégrée une grande terrasse confortable, une loggia fermée, Il offre une pièce vitrée en longueur pour un bureau, un piano et un coin salon, deux chambres d'une bonne superficie, une salle d'eau et un WC séparé dans une autre salle d'eau, un grand dégagement avec de nombreux rangements, un cellier et un garage complète ce bel appartement. Système de chauffage climatiseur performant. un ravalement de façade est prévu prochainement, les acomptes ont été versés pratiquement intégralement. a découvrir au plus vite! Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière:1 140€ + 119€ (garage) Charges courantes annuelles: 1 800€ Bien en copropriété. pas de procédure en cours. DPE: classe énergie D; classe climat: B Prix: 660 000€ honoraires d'agence inclus Contact: Nicole Agent commercial.06.76.63.68.24 N° RSAC NIMES 479 802 332 État des risques et pollution: réalisé (null)