Magali Baldoni ti invita a scoprire questa villa provenzale con molto carattere, che offre 222 m2 su 2 livelli e un magnifico terreno di 10.000 m2 in zona agricola! La casa vi offre 3 camere da letto su un unico livello, un soggiorno di 49 m2 con bellissime travi a vista, una sala da pranzo nella veranda affacciata sulla piscina e sulla natura, cucina attrezzata, bagno con doccia ristrutturato. Al piano inferiore e con affaccio sul giardino, beneficerete di uno studio (una camera da letto e una cucina), un locale caldaia, una cantina, un wc e una doccia. Su uno splendido terreno, beneficerai di un intero vialetto pavimentato per il parcheggio delle auto, due garage in metallo per il tuo deposito e una graziosa dependance di 17 m2 per esercitare la tua passione! Piscina salata con copertura solare 8 per 4. La falegnameria è stata tutta cambiata in moderno alluminio. La calma della campagna a pochi minuti da Draguignan, cavalli, cani, galline, realizza i tuoi sogni in questa villa! DPE D. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Magali BALDONI, allo 0686939836 o via email a m.baldoni@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita , ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BALDONI che agisce in qualità di agente di commercio iscritto al RSAC frejus 524308426 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 359683. Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Magali BALDONI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: frejus 524308426 - .