Terreno, na primeira linha do rio Douro, com 4.7 ha e projeto aprovado para Hotel Rural de 5 estrelas com 15 quartos, na Região do Vinho Verde, Alpendorada, Marco de Canaveses. Com 1.589 m2 de área bruta de construção, o projeto distribui-se da seguinte forma: no edifício principal, 1280 m2 em três pisos, temos 12 quartos e zona de serviços como restaurante, spa com piscina interior, banho turco e massagens, ginásio, piscina exterior aquecida, sala de jogos, sala de reuniões/provas de vinhos, bar e sala de estar com lareira. Na casa Aguardente, um T1 com 125 m2 e uma pequena piscina piscina exterior e, na casa do Verde, um T2 com 184 m2, também com piscina exterior. Tem pré-aprovação para aumentar até 17 quartos (13+3+1). Já no espaço exterior, foram pensados espaços como púlpito para casamentos, zonas de relaxamento, circuito de manutenção, trilhos, espaço para animais e para uma horta biológica. Conta, ainda, com 300 metros de frente ribeirinha, praia fluvial e ancoradouro, e licença para plantar 1.5 ha de vinha. Pronto para levantar licença de construção. A 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: Isento