Esta moradia geminada, fração B, faz parte de um conjunto de três moradias implantadas num lote de 1180m² com uma área de implantação total de 374,86m². Em regime de propriedade horizontal, esta unidade é ideal para quem procura personalizar uma moradia à sua medida. Características Principais da Fração B: Moradia com espaço de estacionamento comum Obras inacabadas, permitindo personalização dos acabamentos Estrutura em bom estado, mas necessitando de intervenções no exterior e interior Elevado potencial de valorização numa localização privilegiada Licenciamento e Escritura: Embora as moradias não possuam atualmente Alvará de Utilização, a simplificação dos procedimentos urbanísticos estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, possibilita a celebração da escritura de compra e venda sem a obrigatoriedade de exibição da autorização de utilização. Essa medida, vigente desde 1 de janeiro de 2024, permite a comercialização do imóvel mesmo que a licença não seja exibida no momento da transação. No entanto, reforça-se que a autorização de utilização não deixa de ser um requisito urbanístico. Oportunidade de Investimento: Estas moradias apresentam excelente potencial após conclusão das obras e regularização. Trata-se de uma solução ideal para investidores ou para quem procura personalizar uma casa ao seu estilo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: D