Identificação do imóvel: ZMPT572171 Não é uma moradia , são duas!! Não é só uma habitação é um espaço familiar para habitação em família, com cultivo , arvores de frutos, pinhal, ..onde pode dar asas ao seu sonho ou até fazer destaques para construção de várias moradias!!! Descrição de Quinta Bifamiliar em Ponte de Lima Esta encantadora quinta bifamiliar, situada em Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento. Localizada junto ao futuro espaço industrial de Calvelo, é ideal tanto para habitação como para investimento em turismo ou eventos. Esta encantadora quinta bifamiliar, situada em Calvelo a 15 minutos do centro de Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento . Localizada junto ao futuro parque empresarial de Ponte Lima / Calvelo o qual vai desenvolver muito a localidade assim como muita afluência de trabalhadores laborais, empresas e networkng. É ideal tanto para habitação, como para turismo rural, alojamento, eventos etc Características principais - Moradia bifamiliar: Com duas habitações independentes, a propriedade é ideal para partilha familiar, alojamento local ou arrendamento sazonal. - Exposição solar privilegiada: Beneficia de 4 frentes com exposição solar durante todo o dia, proporcionando luz natural e calor em todos os espaços. - Amplo terreno versátil: - Árvores de fruto diversas, como laranjeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, figueiras e castanheiros, proporcionando uma colheita variada e rica ao longo do ano ( o qual atualmente tb com rentabilidade em cultivo) - Pinhal, que oferece privacidade e um ambiente natural relaxante ou explorar para comercio de madeira - Áreas preparadas para uma piscina, perfeita para lazer e valorização do imóvel. - Adega rústica, ideal para armazenamento de vinhos ou criação de um espaço único para eventos. - Poço de água, garantindo autossuficiência hídrica para rega e outras necessidades. - Áreas de cultivo: Solo fértil, excelente para horta, vinhas ou ampliação de projetos agrícolas. Potencial de desenvolvimento - Construção adicional: Extenso terreno com viabilidade para construção de novas moradias, sendo uma excelente oportunidade para loteamento ou ampliação das estruturas existentes. - Alojamento local e eventos: A propriedade encontra-se numa das áreas mais procuradas de Ponte de Lima para turismo rural, alojamento local e organização de eventos em quintas rústicas, com grande apelo entre visitantes da região e estrangeiros. - Investimento estratégico: A proximidade com o futuro espaço industrial e empresarial de Calvelo aumenta o valor da propriedade e as possibilidades de retorno com serviços de hospedagem e eventos. Localização privilegiada - Situada numa das regiões mais pitorescas de Ponte de Lima, conhecida pelos vinhos verdes, tradições culturais e gastronomia. - Fácil acesso às principais vias rodoviárias, ficando a poucos minutos do centro histórico da vila. - Ambiente rural, mas com proximidade a zonas em crescimento económico, como o novo espaço industrial de Calvelo. Esta quinta é uma oportunidade única de usufruir de um espaço rústico e versátil, enquanto oferece excelente potencial de retorno para quem deseja investir em turismo, eventos ou desenvolvimento imobiliário. Um refúgio perfeito que combina beleza, funcionalidade e valorização contínua. Principais caraterísticas das moradias: Uma das partes individuais e e independentes da moradia já foi completamente remodelada , com canalização nova, caixilharia dupla, aquecimento central , parte elétrica toda com leds etc - áreas generosas e com pé direito alto - caixilharia nova com vidro duplo - aquecimento central - 2 cozinhas - 3 salas - anexos para sala das máquinas - anexo para utencilios de cultivo - adega - 2 poços de - arrecadação com mais de 20 toneladas de lenha - caldeira a lenha - zona relaxante para convívio e churrasco - zona para colocação de piscina muito ampla - garagem fechada para dois carros e aparcamento para muitos mais - possibilidade para destaques de terreno e fazer várias habitações - local de eleição para turismo rural - duas entradas completamente independentes para usufruto do espaço 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D