(Ref.: LUX/00380 - CN Luxury Collection) Moradia em banda com quatros quartos, área bruta privativa de 328 m2, inserida em zona residencial, próxima ao Cristo Rei e à Marechal Gomes da Costa. O layout da moradia distribui-se em três pisos, com espaço exterior nas traseiras, nomeadamente um jardim e um terraço, com exposição solar a sul. No piso zero, localizam-se a sala de jantar, a cozinha, o quarto de empregada com casa de banho completa, lavandaria, arrumo e garagem para dois carros. No primeiro piso, encontra-se a sala de estar com 55 m2, uma casa de banho completa e um escritório com 25 m2. O segundo piso é composto por duas suítes e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Os acabamentos são de alta qualidade com materiais nobres, casas de banho em mármore, balcão da cozinha em Korian e cozinha equipada Siemens. O aquecimento da habitação é feito através de um sistema de aquecimento central apoiado por caldeira mural a gás, e o aquecimento das águas sanitárias através de painel solar apoiado por depósito acumulador de calor - eficiência energética B. Duas frentes: norte e sul. Está localizada a uma curta distância do mar, das praia da Foz do Douro e do rio, assim como de comércio, serviços e colégios internacionais. O Jardim e Museu de Serralves fica a uma curta caminhada de 10 minutos (600 metros) e o Parque da Cidade do Porto a um quilometro. Climatização/ Eficiência energética: - 4 Painéis Solares - para habitação + Acumulador de calor + Caldeira inteligente; - Aquecimento central com radiadores; - Caixilharia de corte térmico xtrusal com vidros duplos de controlo solar "climalit"; - Revestimento exterior de fachada com Cappotto 6cm. Equipamentos gerais: - Cozinha totalmente equipada com Siemens - frigorífico tipo americano; - Maquina de lavar a louça encastrada; - Exaustor, forno e micro-ondas encastrado; - Sistema de dómotica Shneider (iluminação; estores; alarme com programação); - Aparelhagens eléctricas (tomadas e interruptores) Shneider sistema KNX; - Corredores e garagem com iluminação por sensores de movimento; - Sistema de alarme; - Sistema de CCTV exterior frente e traseiras 3 câmeras; - Pré-instalação de alarme; - Quadro central Rj45 para rede/ telefone em todas as divisões; - Sistema de rega automático instalada e de programador de relógio(áreas exteriores Frente/trás). Acabamentos: - Roda-pé embutido em madeira maciça; - Soalho maciço em Garapa; - Bancada completa de cozinha em Dupont Montelli (do tipo corian); - Cozinhas em pavimento em cerâmico vidrado 60X60; - Wc's em mármore; - Armários de wc em corian e armários com corrediças Blum; - Loiças sanitárias suspensas da Valadares; - Misturadoras e comandos de duche e banheira OFA; - Roupeiros, armários em mdf lacados com ferragens CBC; - Puxadores de portas CBC; - Porta de entrada com fecho interior de segurança e lança trancas oculta; - Portão de garagem interior e exterior FAAC.