(Ref.: CS-666 - Casa Simpática - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda) Magnifica Moradia T4 nova, localizada em Aldoar no Porto, a 300 metros da Avenida da Boavista. Moradia composta por dois pisos. PISO UM: - Garagem - Dois átrios - Cozinha equipada - Sala - WC de serviço - Quarto com instalação sanitária completa privativa (suite) PISO DOIS: - WC completo - Dois quartos - Um quarto com instalação sanitária completa privativa, USO EXCLUSIVO DE: - Dois pátios localizados no Piso Um com 64,60 m2; - Jardim com 33,20m2 e piscina com 12,40 m2 localizados no Piso Dois, totalizando uma área descoberta de 110,20m2; - Zona de pátio coberto e área técnica no Piso Um com 12,40m2; - Alpendres e zona técnica no Piso Dois com 11,00 m2, totalizando uma área bruta dependente de 52,60m2. QUADRO DE ÁREAS: - Área Bruta Privativa: 212,00m2 - Área Bruta Dependente: 52,60m2 - Área Descoberta: 110,20m2 LOCALIZAÇÃO: - A 250m da Avenida da Boavista - A 550m do Parque da Cidade do Porto - A 800m do Colégio Nossa Senhora do Rosário - A 450m do Consulado de Moçambique - A 2000m das belíssimas praias do Castelo do queijo e praia do Leme, Jardins da Avenida de Montevideu, Aquário Sea Life, etc. ENVOLVENTE: A envolvência desta belíssima propriedade é maioritariamente habitacional, estando inserida em zona calma e tranquila e a pouquíssimos minutos do centro da Cidade do Porto, assim como de Matosinhos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406