Atualmente operando com alugueres à noite, este maravilhoso prédio de 7 apartamentos oferece uma rentabilidade notável graças à sua localização premium e à qualidade excecional das suas instalações. Cada unidade possui a sua própria licença de utilização, permitindo ao futuro proprietário a flexibilidade de revender os apartamentos individualmente, conforme os seus projetos ou necessidades. Esta configuração garante uma grande adaptabilidade para maximizar o valor do investimento. Com uma área total de 503,90 m² de construção, o boutique-hotel inclui sete apartamentos de design refinado e um anexo transformável em habitação. A distribuição é composta por quatro estúdios (T0), dois apartamentos com um quarto (T1) e um apartamento espaçoso com dois quartos (T2). Todos os apartamentos estão equipados com uma kitchenette moderna e funcional, ideal para estadias de curta ou longa duração. A conceção cuidadosa e a decoração elegante, que combina a tradição portuguesa com a modernidade, criam ambientes acolhedores e confortáveis. Os tetos altos de 3,5 metros e os estuques originais acrescentam um toque de autenticidade único. O anexo, atualmente utilizado como espaço criativo, pode ser transformado num apartamento adicional ou usado como extensão. O jardim privado, raro no centro da cidade, oferece um espaço exterior tranquilo e agradável. - Um apartamento de dois quartos com 99,60 m² + 46,10 m² - Dois apartamentos de um quarto com 70,90 m² e 67,80 m² - Quatro estúdios com 38,50 m², 40,20 m², 35,10 m² e 41,80 m² - Um anexo/atelier com 46,10 m² Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais fascinantes de Portugal, este boutique-hotel reflete todo o charme das residências burguesas do início dos anos 1900. O Porto, conhecido pelo seu centro histórico classificado como Património Mundial da UNESCO, pelas suas ruas de calçada, fachadas revestidas de azulejos e pelo famoso vinho do Porto, também oferece uma vibrante cena cultural e artística. A poucos passos da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão, a localização combina perfeitamente a energia urbana com a serenidade. Este boutique-hotel representa uma oportunidade única para um investimento imobiliário com elevada rentabilidade, ideal para arrendamentos de curta duração voltados para turistas ou arrendamentos de longa duração para residentes. A sua configuração flexível, aliada à possibilidade de revenda individual das unidades, faz desta uma solução perfeita para investidores que pretendam otimizar o seu património imobiliário num dos bairros mais procurados do Porto. Só falta olhar para as fotos para perceber a qualidade e a beleza deste espaço…