EN EXCLUSIVITE:Appartement T4 - 107,6 m2 - 14ᵉ étage avec balcon et parking Profitez du potentiel exceptionnel de cet appartement lumineux de 107,6 m2, situé au 14ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace sur-mesure, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Caractéristiques de l’appartement : Entrée avec placard : 7,05 m2 Cuisine séparée : 5,80 m2 Grand séjour : 39,83 m2, avec accès direct au balcon pour profiter d'une vue dégagée. 3 chambres confortables : 11,89 m2, 11,10 m2 et 11,83 m2. 2 salles d'eau : Salle de douche : 2,20 m2 Salle de bains avec W.C : 3,95 m2 3 dégagements avec placards pour optimiser vos rangements. W.C indépendant : 1,55 m2 Balcon spacieux : 9,60 m2, idéal pour des moments de détente en extérieur. Emplacement de parking privatif inclus. Informations pratiques : DPE : Classe D, offrant une performance énergétique raisonnable. Taxe foncière : 1 600 €/an Charges de copropriété : 560 €/mois (incluant l'entretien des parties communes et des services). Exposition: nord est. Ce bien est situé dans une résidence calme, proche des commodités et bien desservie. Profitez d'une qualité de vie agréable avec un espace généreux et des prestations fonctionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MEDOUNI SADJIA - EI - NoRSAC: 979 646 072, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -