*Caractéristiques principales* - *Superficie du terrain* : 489 m² - *Surface habitable totale* : 414 m² - *Sous-sol* : 124 m² - *Rez-de-chaussée* : 153 m² - *1er étage* : 136 m² - *Terrasse sur le toit* : 90 m² aménageable *Aménagement de la villa* *Sous-sol* : - Grande salle polyvalente, idéale pour une salle de cinéma ou de jeux. - Une chambre avec salle de bain privative. - Cuisine américaine avec espace séjour et salle à manger. - Lumineux grâce à deux cours anglaises. - *Accès direct au jardin*, parfait pour un logement indépendant ou pour le personnel. *Rez-de-chaussée (153 m²)* : - Espace entièrement ouvert avec un salon encastré style balinais. - Cuisine américaine ouverte sur un grand salon-séjour avec accès au jardin et à la piscine. - WC invités. *1er étage (136 m²)* : - *Suite parentale avec balcon*, dressing, réserve technique (pré-équipée pour caméras de surveillance), et salle de bain panoramique. - *Deux chambres supplémentaires* reliées par une salle de bain commune. - Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et les courts de tennis, sans vis-à-vis. *Rooftop (90 m²)* : - Espace aménageable pour une terrasse lounge, panneaux solaires ou équipements techniques - *Travaux restants minimes* : le gros œuvre est achevé, seuls les aménagements et finitions personnalisés sont à prévoir. - *Flexibilité d’usage* : idéale comme résidence secondaire ou *location saisonnière à forte rentabilité*. - *Localisation premium* : dans la première tranche de la Résidence MYSK, avec des vues dégagées et un environnement haut de gamme.