ESCLUSIVO - CANNES 6 quartiere Saint-Nicolas, nel cuore di una strada tranquilla e vicino a tutti i negozi, ampio appartamento di 3 locali di 82 m2 in ottime condizioni al secondo piano con ascensore di un elegante condominio nel centro della città. L'appartamento è così composto: ingresso con porta blindata a 5 punti, cucina separata arredata, ampio soggiorno-pranzo, dal corridoio si accede ad una prima ampia camera da letto con ripostiglio, al bagno, ad un ampio wc con lavabo ed ad una seconda camera da letto molto luminosa. con ripostiglio e balcone con vista giardino. Tutti gli ambienti principali sono dotati di aria condizionata reversibile e offrono bei volumi, le possibilità progettuali sono numerose, come aprire la cucina sul soggiorno e trasformare le due camere da letto in suite. Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata per chi desidera essere vicino al centro città (8 minuti a piedi dal Palais des Festivals, 5 minuti dalla stazione SNCF) e sarebbe ugualmente adatto per una residenza principale, un pied-à- terre o un investimento locativo. Diversi parcheggi pubblici ma anche parcheggi gratuiti si trovano a poche decine di metri dal residence e tutti i negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Quota spese: 650 €/trimestre (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento collettivo). Numero di lotti principali: 39. Nessuna procedura in corso, a nostra conoscenza. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr