Продается полностью отремонтированная 5-комнатная квартира площадью ок. 164,47 м² с балконом площадью ок. Квартира находится на 2 этаже красивого дома в стиле Вильгельма со структурированным фасадом. В ближайшее время здание будет капитально отремонтировано. Следующие работы по общим частям будут выполнены и включены в стоимость покупки: Реставрация улицы и фасада двора. Установка пассажирского лифта. Реконструкция лестничной клетки. Реновация ворот дома и дворовых ворот. Реновация/озеленение двора ( большая часть не является общей площадью) Ремонт листового металла Ремонт окон со стороны двора или изготовление балконных дверей Ремонт подвала (только часть общего помещения) Ремонт лестничной клетки и входной зоны Ремонт крыши (так как часть... Расширение РГ) Обновление стояковой инфраструктуры (электричество, вода, канализация) Строительство воздушного теплового насоса для снабжения всего здания (в варианте 1. Подводка к квартирам - также относится к новой воде и электричеству) Строительство новых балконов в в соответствии с разрешением на строительство. Строительные работы будут завершены ориентировочно к концу 2026 года. Основные данные: Вес WNFL: около 171,33 м² Жилая площадь: около 164,47 м² Балкон: около 13,71 м² Комнаты: 5 Кухня: Присоединения Ванная комната: 4 Туалет: 3 Кладовая: 1 Лифт: 1 Планировка помещения: Прихожая Кладовая Гостиная с кухней-гостиной, балкон, гостевой туалет, главная спальня со своим санузлом (ванна, душ, отдельный туалет) 2 спальни с отдельной ванной комнатой (душ) Еще 1 спальня со своей ванной комнатой (туалет с душем) Оборудование: Паркетные полы из массива дерева Полы с подогревом Кондиционер Двойные двери Воздушный тепловой насос Затраты: Покупная цена: 2 398 600 евро Комиссия: 3% от суммы КП плюс законодательно. НДС. Также возможно приобрести квартиру в текущем состоянии. Продаются дополнительные квартиры в доме! Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию. Примечание в соответствии с Законом о предъявлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы уточнили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 000 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <500 м Высшая школа <500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 000 м Другое банкомат < 500 м Банк < 500 м пост < 500 м полиция < 500 м автобус <500 м метро <500 м трамвай <500 м железнодорожная станция <500 м соединение с автомагистралью < 4000 м подробно расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Квартира находится в отличном месте в непосредственной близости от ратуши. Общественный транспорт: трамвай 2, автобус 13А, U2. Инфраструктура предлагает вам все необходимое для повседневных нужд. Вы можете добраться до супермаркетов, ресторанов, кафе, школ и театра в дер-Йозефштадте в нескольких минутах ходьбы. Контакт: По вопросам и просмотрам обращайтесь к г-же Моне Тагхави, бакалавру по адресу taghavi@stadtquartier.at или по телефону 0650/231 1113. Другие объекты на: www.stadtquartier.at Вы можете добавить нас на Facebook!