Patricia Cassar, il vostro consulente immobiliare di Private Properties, propone in vendita una casa indipendente di circa 97 m2 costruita nel 1993, vicino alla spiaggia di Cros, su un terreno di 643 m2. - Al piano terra: troverete un bel soggiorno, sala da pranzo/soggiorno/cucina aperta su una terrazza esposta a sud, una camera da letto, un bagno, WC separato - Al piano superiore: uno spazio ufficio soppalcato ideale per il telelavoro, 2 camere da letto, un bagno, WC Apprezzerai: Piscina 8x4 m Garage di circa 24 m2 Vicinanza al mare e ai negozi Aria condizionata Parcheggio per più auto all'interno la proprietà. Prezzo di vendita: 796.000 euro comprese le commissioni del 3,60% a carico dell'acquirente incluse, ovvero 768.340 euro escluse le commissioni. Rif. mandato: 388060 DPE D Imposta sulla proprietà: 1936 euro Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, tra 1520 euro e 2090 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Patricia CASSAR, allo 0621472978 o tramite e-mail a p.cassar@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patricia CASSAR che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 912 130 226 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 388060 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Patricia CASSAR (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: tolone 912 130 226 -.