SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - ECCEZIONALE - Di fronte alla spiaggia, vi offro questa magnifica proprietà eccezionale di circa 180 m². La villa è divisa in 3 appartamenti indipendenti collegabili tramite scala interna. Situato al 1° piano, appartamento T4 di circa 100 mq con ampio terrazzo, cucina americana aperta sul soggiorno con piena vista mare, 3 camere da letto, bagno, WC. Al livello del giardino, un T2 di 60 mq e un monolocale. La villa dispone anche di una piscina e di 2 ampi capannoni. Il terreno pianeggiante consente il parcheggio di più veicoli. Completamente rinnovata con materiali di qualità, la villa offre ottimi servizi con il massimo comfort: aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, doppi vetri in PVC, pavimenti in travertino e parquet, cabine doccia, ecc.) Vista completa sul mare e negozi a piedi, scuole, medici - Proprietà molto rara in vendita - Vicino al porto di Sanary sur mer - Prezzo: 1.498.000 euro Commissione FAI a carico del venditore - DPE: C - 164 kWh/m²/anno - GHG: A-5 CO2/m²/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 1730 euro e 2410 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Muriel LEVASSEUR, allo 0663841163 o via e-mail a m.levasseur@proprietes- privees.com- Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale con il SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV379999 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare