Das Immobilienbüro Aravis präsentiert exklusiv dieses Luxuschalet mit hoher Mietrentabilität in Petit-Bornand-les-Glières zum Verkauf. Lage und Kontext: Im Herzen des grünen Borne-Tals, in der Nähe von La Clusaz und Grand-Bornand, bietet dieser Ort Ruhe und Komfort. Der Flughafen Genf ist 40 Minuten, Chamonix 50 Minuten und der See von Annecy 35 Minuten entfernt. Innenbeschreibung: Dieses im Jahr 2017 renovierte Chalet mit mehr als 400 m² bietet große Räume mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Outdoor-Spa. Die 2. Etage beherbergt ein über 100 m² großes Wohnzimmer mit ausgestatteter SMEG-Küche und TV-Lounge. Unter dem Dach gibt es ein Spielzimmer mit Billard und Tischfußball sowie eine Leseecke mit Schachspielen mit Blick auf das Wohnzimmer. Schlafbereich: Im 1. Stock befinden sich 5 Suiten, jede mit einer einzigartigen Dekoration. Zwei Suiten haben Zugang zu einem Balkon, eine weitere hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine Suite verfügt über ein privates Wohnzimmer und die Familiensuite verfügt über ein Zwischengeschoss, das in einen Schlafsaal für zwei Kinder umgewandelt wird. Zusätzliche Dienstleistungen: Das Chalet wird komplett möbliert mit 5 Parkplätzen und einer Online-Reservierungswebsite angeboten. Kapazität für 12 oder mehr Personen, Möglichkeit zum Kauf der Verwaltungsgesellschaft. Mietrentabilität von mehr als 230.000 € Jahresumsatz. Wunderschöne High-End-Services mit Sauna, Hamam, Spa, Spielzimmer, Heimkino, Leseecke und TV-Lounge für dieses einzigartige Chalet, das perfekt für Investitionen optimiert ist. -- -- Zu Ihren Diensten: Théo CAUMETTE - +33604481979 Handelsvertreter Mein Immobilienbüro, registriert beim RSAC von ANNECY - Nr. 892707514 Anzeigenreferenz: 3935-TCA Das DPE ist auf der Registerkarte Energieinformationen sichtbar. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr