RARE SUR LE MARCHE, au Cœur du quartier Saint-Honoré, à 9 minutes du CHU et 9 minutes du centre-ville, magnifique demeure bourgeoise de style haussmannien de 240m2 répartie sur 3 niveaux, avec porte cochère, double entrée et spa de nage et jacuzzi 6 places Au rez-de-chaussée : Une belle entrée par une grande porte cochère desservant : - un garage, - une laverie, - une pièce pouvant accueillir un atelier / bureau ou une activité libérale 1er étage : - un salon/salle à manger de 35 m² avec cheminée, - un bureau avec une bibliothèque pouvant être transformé en chambre, - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une superbe véranda avec espaces tournés vers la nature et comprenant une salle d'eau, spa de nage et jacuzzi 6 places et accès terrasse et jardin. 2ème étage et 3ème étage : Un dégagement desservant : - 4 chambres, - une salle de bain composée d'un espace vasque, une douche à l'italienne et baignoire ilot, - un wc séparé, - magnifique suite parentale comprenant deux belles cheminées et un espace composé d'une baignoire, un vasque et un wc suspendu, - une cinquième chambre, Les + : - Idéale pour résidence principale et activité libérale, - Belles hauteurs sous plafond, - Beaux volumes et espaces baignés de lumière, - Spa de nage et jacuzzi 6 places, - Portail électrique, - Prise rechargeable pour véhicule électrique, - 2 entrées, une par la porte cochère côté rue et une par le jardin, - Garage et un emplacement parking extérieur, - Année de construction 1925 - Terrain aménagé et végétalisé de 357m2. UN CHARME FOU ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr