Venite a visitare questa casa familiare su tre livelli con giardino di 250 mq, molto tranquilla e non trascurata. È stato costruito negli anni '60, poi ampliato e recentemente ristrutturato. Al piano terra: ingresso, ampia cucina pranzo, soggiorno esposto ad est, una camera da letto, bagno con doccia, WC separato, piccolo ufficio. Al primo piano: disimpegno, quattro camere mansardate, bagno con WC. Al piano giardino, ampio seminterrato: garage, ampia lavanderia, cantina. Completano la proprietà due posti auto: uno in garage e l'altro davanti al garage. I vantaggi di questa casa unifamiliare: In ottime condizioni, tranquilla e con un giardino alberato e soleggiato. Soggiorno esposto a est con vista sul giardino, non trascurato. Possibile ampliamento del soggiorno, orientamento sud-est. Vicino a: negozi, Parly2, autobus (1, 8, 17, 17s), scuole, scuole superiori Blanche de Castille e Saint-Jean d'Hulst. A13: 4 minuti. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate: Philippe de COUDENHOVE, al 07.82.44.44.02 o via e-mail a p.decoudenhove@proprietes-privees.com DPE 'D' 249 kWh/m2/anno e GES 'D' 44 Kg CO2/m2/anno. Prezzo in euro: 895.000 HAI (comprese spese di agenzia), 34.300 spese a carico dell'acquirente, 860.700 netti venditore. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 380257 - Il professionista protegge il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 3,99% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)