Venite a scoprire questa casa familiare situata alla periferia di Versailles, distribuita su tre livelli con una loggia di 7 mq, una terrazza di 10 mq e un piccolo giardino verde. Piano Giardino: l'ampio monolocale di 26 mq è stato ricavato dal vecchio garage. Cucina separata, arredata e attrezzata, WC separato e ampia dispensa di 16 m². Piano terra: l'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con camino. Loggia e terrazza accessibili dal soggiorno, cucina arredata e attrezzata, bagno con cabina doccia e WC separato. Primo piano: dal pianerottolo si accede a due camere da letto con ripostiglio sottotetto e al bagno con WC. Vantaggi di questa casa: Luminoso soggiorno con accesso alla loggia e alla terrazza con vista sul piccolo giardino Posizione popolare, vicino ai trasporti, ai negozi e a Versailles (scuole?) 1 minuto: linee di autobus 6, 171 e N145 10-14 minuti: Viroflay Stazioni Rive-Gauche e Viroflay Rive-Droite 9 minuti in bicicletta: mercato Notre-Dame de Versailles 6-9 minuti: accesso alle autostrade A13, A86 e N12 Prezzo in euro: 799.000 HAI, 29.000 commissioni acquirente, 770.000 netti venditore. DPE “E” 325 kWh/m2/anno, 63 kg CO2/m2/anno. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 2.230 e 3.070 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate: Philippe de COUDENHOVE, allo 0782444402 o via e-mail a p.decoudenhove@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 362961. Il professionista protegge il vostro immobile progetto. (Commissioni del 3,77% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)