L'agenzia Elios Group Barjols è lieta di invitarvi a Bras in questa oasi di pace a pochi minuti a piedi dal centro del paese e di assoluta tranquillità. Scopri questa magnifica villa luminosa, in posizione dominante, immersa in una rigogliosa vegetazione. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata che si apre su bellissime terrazze esposte a sud, 3 camere da letto, un ufficio, un bagno con vasca e doccia, una lavanderia, al piano superiore un ufficio e un'ampia camera da letto con terrazzo prospiciente la proprietà. Lo completa un appartamento con un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto. Infine un ampio garage e una pool house chiusa che si affaccia su questa magnifica piscina a sfioro riscaldata (10 x 4) con vista sui vigneti. Appezzamento di terreno di quasi un ettaro con numerosi alberi da frutto. Sicuramente ci innamoreremo di questa villa con i suoi finiture curate, stufa a pellet, doppi vetri, cancello elettrico, orto, aria condizionata e dove possiamo considerare molte possibilità. Unisce comfort e bellezza naturale. Con grande piacere di scoprire insieme il vostro nuovo bozzolo!!! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra 1220,00 e 1730,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente ELIOS GRUPPO - BARJOLS: Sandra BRIDON Agente commerciale (Società individuale) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito Géorisks: Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.220,00 e € 1.730,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente DEL GRUPPO ELIOS - BARJOLS: Sandra BRIDON Agente commerciale (Attività individuale). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr