Koninginneweg 37C, 1075 CG Amsterdam Questo superbo appartamento duplex (circa 140 m2) si trova sulla grande Koninginneweg. Suddiviso su due piani, ha un ampio soggiorno, una cucina open space, due camere da letto, due bagni e una soleggiata terrazza sul tetto. Una meravigliosa qualità della vita è garantita sulla Koninginneweg, a due passi dal Vondelpark e dalla meravigliosa Cornelis Schuytstraat. Accessibilità La proprietà si trova ad Amsterdam Oud-Zuid. Vicino al Vondelpark, si trova nella parte più bella della Koninginneweg, appena oltre il Gouden Bocht. Di recente sono stati completati importanti lavori di ristrutturazione su questa ampia e alberata strada, con conseguenti significativi miglioramenti alla disposizione e alla sicurezza del traffico. La proprietà è comoda per un'esperienza di shopping esclusiva nella Cornelis Schuytstraat, nella Van Baerlestraat e nella PC Hooftstraat. Tutte queste strade sono raggiungibili a piedi dall'appartamento e si trovano nell'elegante Museumkwartier. Anche i negozi di alimentari e vari negozi specializzati sono nelle vicinanze, su Amstelveenseweg e Stadionweg. Anche servizi importanti come scuole, asili nido e strutture sportive sono facilmente raggiungibili e lo stesso vale per i luoghi culturali. Con numerose fermate di autobus e tram proprio dietro l'angolo, la proprietà è molto facile da raggiungere con i mezzi pubblici. La tangenziale A10 è a cinque minuti di auto e il parcheggio è organizzato tramite il sistema di permessi di Amsterdam. Disposizione L'appartamento è accessibile tramite un ingresso comune e un ampio ingresso con graziosi dettagli in marmo. Primo piano L'ingresso dell'appartamento è su questo piano. Le scale qui conducono al secondo piano. Secondo piano L'ingresso su questo piano dà accesso a un bagno separato e allo spazio abitativo dell'appartamento, attraverso una serie di porte in acciaio. Una zona soggiorno con uno splendido camino a gas abbellisce la parte anteriore di questo piano. Le travi originali aggiungono un'atmosfera speciale e un lucernario inonda la zona soggiorno di luce naturale. La cucina abitabile è completa di isola di cottura, accogliente angolo bar, forno, forno a vapore, frigorifero, congelatore, lavello con rubinetto Quooker e piano cottura a induzione con sistema di aspirazione integrato. Grandi finestre e una porta scorrevole inondano di luce questa stanza. Terzo piano Le scale nel corridoio al secondo piano conducono al terzo piano. Il pianerottolo qui dà accesso a una lavanderia con tutti gli attacchi necessari per gli elettrodomestici e anche a tutte le altre stanze di questo piano. Sul retro di questo piano, c'è una camera da letto di buone dimensioni con un bagno privato che ha una grande cabina doccia, un mobile lavabo e un WC. La camera da letto principale si trova nella parte anteriore di questo piano e ha anche un bagno privato, con una vasca da bagno indipendente, un mobile lavabo, un WC e una cabina doccia. Una grande porta scorrevole si apre sulla soleggiata terrazza sul tetto dell'appartamento esposta a sud. Un magnifico pavimento in legno a spina di pesce è stato posato in tutto l'appartamento. Dettagli - Appartamento a destra: 140 m² (disponibile rapporto NEN-2580) - Terrazza sul tetto esposta a sud - Due camere da letto - Due bagni - Un'ampia zona giorno che include una lussuosa cucina abitabile - L'associazione dei proprietari è in fase di formazione - Etichetta energetica - Proprietà di proprietà assoluta, quindi nessun canone di locazione da pagare - Data di trasferimento in consultazione Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici fornite sono indicative. L'acquirente ha il proprio obbligo di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o per lei. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker è il consulente del venditore. Ti consigliamo di ingaggiare un broker professionista (NVM) per guidarti attraverso il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo broker acquirente e di indagare in modo indipendente. Se non ingaggi un rappresentante professionista, ti consideri sufficientemente informato, secondo la legge, per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.