Située à 3 KM du Centre commercial CARREFOUR MARKET de FERRIERES D'AUNIS, entre LA ROCHELLE (25 km) et NIORT (40 km) Belle Propriété au calme comprenant plusieurs lots. D'abord la Résidence Principale, une belle maison récente, lumineuse, moderne de 2019 en plain-pied sur 165 m2 habitable avec 6 pièces + son Annexe de type 2 de 75 m2. La Maison principale comprend : 1 Entrée avec vestiaire et visiophone, 1 Pièce Bureau, 1 Grande pièce de vie lumineuse de 72 m2 donnant sur la Terrasse avec sa Piscine de 10m x 5m, 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Chambre, WC séparé, Salle d'eau, Dressing dans un premier coin nuit. Un 2eme coin nuit composé de 3 chambres avec placards, WC indépendant, Salle d'eau. Egalement 1 Réserve - Buanderie avec lavabo, la P.A.C, l'adoucisseur d'eau et attenant à la Maison le Garage de 24 m2 avec son Galetas. Concernant 'l'Annexe' de 75 m2 avec de larges baies vitrées il comprend 1 Grande pièce de vie et 1 Salle d'eau avec WC. Cet ensemble est entièrement clos dans un bel espace paysagé, arboré, avec une allée d'accès et son portail motorisé. Très belles prestations... Egalement juste à coté, la partie locative composée de 3 logements loués en plain-pied avec 2 Type 2 et 1 Type 3 ainsi que 2 Locaux professionnels de 500 m2 et 100 m2 avec une grande aire de stationnement et un large portail d'accès motorisé. Tout cet ensemble immobilier est sur une parcelle de 5322 m2. Unique dans la région !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr