Al 1° piano di una residenza del 2001, scoprite questo bellissimo appartamento di 4 locali di 93 mq composto da un ingresso con ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo, parte del quale può essere convertito in una camera da letto di 12 mq, una cucina americana arredata e attrezzata, 3 camere da letto con ripostiglio, una con accesso alla terrazza, un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata. Hai una terrazza di 12,52 mq con doppio accesso (sala da pranzo e soggiorno). Riscaldamento elettrico individuale. Dopo essere stato rinfrescato a tuo piacimento, questo appartamento sarà il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. È pensato anche per le persone con mobilità ridotta, così come l'accessibilità alla residenza. La posizione vi offre un'oasi di pace senza inquinamento acustico (niente traffico perché l'alzaia lungo la Senna e il braccio non navigabile della Senna con l'Île de la Loge sullo sfondo). L'appartamento comprende anche un box doppio al piano interrato custodito oltre ad una cantina per ulteriore spazio ripostiglio. La residenza alberata è protetta da codice digitale, citofono e custode. Godetevi anche le attività ricreative nelle vicinanze, con una biblioteca, il club sportivo di fascia alta Pyramides (fitness, bodybuilding, aree acquatiche e benessere, tennis, paddle, golf e molti altri), accessibili in pochi minuti. Sono a portata di mano anche negozi locali, ristoranti, il Super U, nonché scuole e strutture per l'infanzia. La stazione Saint Germain en Laye (RER A) è raggiungibile in 10 minuti in autobus. Infine, il ricercatissimo Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye è a 8 minuti di auto. Per accedere al tour virtuale contattateci. Per informazioni sui rischi potenziali, consultare il sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr. Non esitate a contattare i nostri negoziatori immobiliari per saperne di più su questa opportunità a Port-Marly. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 173 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.270,00 e € 1.780,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.