Villa à construire : située dans un environnement résidentiel, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et des WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. Extérieur : Édifiée sur un terrain de 1021 m², la villa dispose d'un jardin spacieux, idéal pour vos projets. Un garage et un abri vélo viennent parfaire les prestations. À noter : prix hors VRD. Une opportunité rare à saisir pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ! ------- L'agence IFIC, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain,... nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et bienveillance pour vendre ou acheter un bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur Meilleursagents.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.