Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus in St. Andrä Wördern bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die ruhige Lage mitten im Ortszentrum garantiert Ihnen viel Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind  nur wenige Minuten entfernt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ein Badezimmer, und ein separates WC.  Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien: Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Fußbodenheizung, und eine energieeffiziente Heiztechnik sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Kompetentes Team – Ihre Ansprechpartner: Ein erfahrenes und professionelles Team steht Ihnen von der ersten Beratung bis zum Einzug zur Seite. Mit Expertise und Engagement sorgen wir dafür, dass der gesamte Bau- und Kaufprozess reibungslos und in hoher Qualität abläuft. Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Naturfreunde. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und der hervorragenden Raumaufteilung dieses einzigartigen Hauses!   St. Andrä Wördern ist eine idyllische Marktgemeinde im unteren Wienerwald, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte Wien und Tulln besticht. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Wien und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Dank seiner attraktiven Lage können hier sowohl Naturfreunde als auch Pendler den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen. In St. Andrä Wördern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im Wienerwald, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, etwa durch den direkten Anschluss an die S-Bahn-Linie, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dadurch ist St. Andrä Wördern sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap