Zum Verkauf steht diese charmante, raffiniert aufgeteilte, gepflegte 76m² 3 Zimmer Maisonette Wohnung in Bestlage von Saalbach. Beschreibung der Wohnung: Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eingangsebene eines Mehrparteienhauses in der Skiliftstrasse und ist somit bequem ebenerdig erreichbar. Aufteilung: Die möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-Essbereich, einer Schlafnische mit 2 Schlafplätzen, Küche inklusive Geräten, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein gemütlicher Kachelofen (wird mit Strom betrieben) ist vorhanden. Über eine innenliegende Stiege gelangt man auf die Galerie wo sich ein noch Schlafzimmer befindet. Die gemütliche Wohnung hat einen typischen Landhaus Style mit Sichtdachstuhl und viel Holz. Die Immobilie vereint eine attraktive Lage mit gemütlichem Wohnambiente und vieleseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Ein Freistellplatz rundet das Angebot ab und garantiert ein bequemes Parken vor dem Haus. Im Untergeschoß steht eine private Skibox zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, es besteht viel Potential sich die Immobilie nach dem persönlichen Geschmack einzurichten. Die Ferienwohnung mit der Bezirksstadt Zell am See bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Sport und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Fahrrad und Wanderwege, der nahegelegene Zeller See und der Golfplatz in Zell am See, die Kohlmais Talstation, Zentrumsnähe, der Saalbacher Skizirkus mit Verbindung nach Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, gemütlich Skihütten, Restaurants,Einkaufsmöglichkeiten, u.v.m. Sonstiges: Achtung ;  Zweitwohnsitz !! Die Wohnung darf gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz als Zweitwohnsitz genutzt werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.  beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bestlage von Saalbach, 2 Gehminuten zur Kohlmaisbahn, 5 Gehminuten in das Saalbacher- Zentrum, Apres Ski, Restaurants, Sportgeschäfte, alles in unmittelbarer Nähe ! Adresse: Skiliftstrasse