Scopri questa casa familiare elegante, luminosa e spaziosa, situata al confine tra Verrières-le-Buisson e Antony, vicino alla Coulée Verte e a tutti i servizi. Questa splendida residenza di 125 m² (legge Carrez) e 166 m² (piano), costruita nel 2000, si compone di 7 vani di cui 5 camere da letto. E' immerso in una zona residenziale verde e molto frequentata. Perfettamente situata vicino ai migliori istituti scolastici (rinomate scuole medie e superiori), ai trasporti pubblici (autobus 196, 294, 195, Paladin) e a soli 6 minuti di autobus dalla stazione RER Antony, questa casa è ideale per le famiglie in cerca di comfort , tranquillità e rapido accesso a Parigi. Punti forti della casa: Luminosità e spazio: Esposizione nord/sud (giardino), offre volumi generosi e un'ottima luminosità. Soggiorno e spazio abitativo: Ampio soggiorno di 38 m² che si apre su una terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole e rilassarsi. Cucina attrezzata: Cucina di 13,5 mq, pratica e accogliente. Master suite e camere da letto: Al piano superiore, una master suite di 17 m² con bagno privato e tre ampie camere da letto (15,3 m², 12,73 m² e 14,68 m²) con armadi a muro. Giardino con alberi: Giardino paesaggistico con alberi da frutto, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Servizi pratici: garage, lavanderia (o sala giochi), ripostiglio, soffitta sfruttabile e posto auto davanti al garage. Questa casa familiare, con il suo giardino e gli alberi da frutto, vi offrirà un ambiente di vita incantevole. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire la tua futura casa! Ulteriori informazioni: Commissioni a carico del venditore. Comproprietà di 5 lotti. Quota media del budget previsto: 50 euro/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica: C. Classe climatica: D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: 1356 euro. Data di completamento del DPE: 04-06-2020. Informazioni sui rischi disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr. Per maggiori informazioni contattate la nostra agenzia. "Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni della comproprietà se applicabile" Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Martine CAUSSE, allo 0662041443 o via e-mail a m.causse@proprietes-privees.com Secondo il articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Martine CAUSSE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTERRE 853 920 130 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: ?387 906 ?? ???. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 5 lotti (). Spese annuali: 50 euro. Martine CAUSSE (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: NANTERRE 853 920 130 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en