Residenza di charme immersa nel verde. Questa piacevole proprietà vi offre al piano terra: un ampio soggiorno, cucina, lavanderia, 1 camera matrimoniale con relativo spogliatoio e bagno, wc, cantina. Al primo piano: accesso tramite soppalco ufficio, 3 camere, 1 bagno, wc, pergolato. Un giardino paesaggistico con la sua piscina e numerose aree relax. E ovviamente i suoi giochi con la palla. Un posto auto coperto a 3 posti per veicoli. Vieni, ti ci porto! Prezzo di vendita: 550.000 euro HAI di 26.000 euro a carico dell'acquirente. DPE: GHG: importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra e euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geohazards: www. georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Marianne LIONS, allo 0645448306 o via e-mail a m.lions@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marianne LIONS che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 532328291 Draguignan con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 385314- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,73% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Marianne LIONS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 532328291 Draguignan - .