Entdecken Sie ein einzigartiges Stadthaus voller Geschichte aus dem Jahr 1723 in der Altstadt von Vulpellac, das zum Kulturgut von nationalem Interesse erklärt wurde. Dieses Anwesen kombiniert meisterhaft originale architektonische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und macht es zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Baix Emporda. Fesselnde Details – Umfassende Renovierung (2023): Das Haus wurde mit dem Energiezertifikat B renoviert und verfügt über eine aerothermische Heizung mit Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster und ökologische, atmungsaktive Kalkfarbe. - Erhaltene historische Elemente: katalanische Gewölbe, Steinmauern, katalanische Tova-Böden und Details wie Nischen und polierte Bronzehähne. - Modernes Design: Einbauküche mit zentraler Kochinsel, Retro-Geräten von SMEG und Badezimmer im viktorianischen Stil. Aufteilung nach Etagen - Erdgeschoss: Direkter Zugang von einer malerischen Straße im historischen Zentrum. Es umfasst einen vielseitigen Gewölberaum, eine unabhängige 38 m² große Wohnung mit Küche und Bad sowie einen Maschinenraum. - Erster Stock: Großes Wohn- und Esszimmer mit Tageslicht, verbunden mit einer 16 m² großen Innenterrasse. Voll ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. - Obergeschoss: Zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer 34 m² großen Solariumterrasse mit Pergola und Außendusche, verstärkt für die Installation eines Pools oder Whirlpools. Komfort und Nachhaltigkeit – Energieeinsparungen: Geschätzter monatlicher Verbrauch von 80 € im Winter und 30 € im Sommer. - Praktisch und funktional: Große Einbauschränke, Wasserenthärtungsanlage, gute Parkmöglichkeiten und Ladestation für Elektroautos in der Nähe. Privilegierte Lage - 1 km von La Bisbal d'Emporda entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Girona, Palamos und Palafrugell. - Lokale Dienstleistungen: Bäckerei, Gourmetrestaurant, Coworking, Supermarkt und Zugang zu Bikeparks. - Kultur- und Bildungseinrichtungen wie die Escola de Ceramica de La Bisbal, nur wenige Gehminuten entfernt. Ihr Refugium im Baix Emporda Ca La Nansa bietet die perfekte Balance zwischen Geschichte, Design und Funktionalität. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Investition, dieses Haus ist ein exklusiver Ort, an dem Sie ein einzigartiges Erlebnis erleben können. Kommen Sie und finden Sie es heraus!