Terreno edificabile a Omonia, Limassol. €10.500.000 Atto di proprietà: Sì Superficie del lotto: 2.709 m² Questo straordinario appezzamento di terreno edificabile è dotato di tutti i permessi necessari, pronto per la costruzione di un centro commerciale all'avanguardia di 12 piani nel vivace quartiere degli affari di Limassol. La sua posizione privilegiata garantisce un comodo accesso a un'ampia gamma di servizi e opzioni di trasporto. Il sito è situato vicino al più grande porto turistico, il Limassol City Center, nonché a numerosi ristoranti e bar, creando un ambiente vivace e interconnesso. Inoltre, l'aeroporto internazionale di Paphos è a soli 40 minuti di auto. Il progetto proposto presenta un ampio spazio per uffici di 3.960 mq distribuito su 9 piani, con ogni piano che offre circa 440 mq. Questa disposizione è ideale sia per grandi aziende che per startup emergenti in cerca di un indirizzo prestigioso. Lo sviluppo dà priorità alla comodità con tre livelli di parcheggio sotterraneo, che ospitano circa 120 veicoli. Inoltre, il progetto include una piazza pubblica adornata da una vegetazione lussureggiante, che promuove un vivace contesto urbano. Questa dedizione al design sostenibile si estende oltre l'edificio, incorporando ulteriori spazi verdi pubblici e servizi in tutta l'area. Caratteristiche di pianificazione Zona di pianificazione | Fattore di copertura | Fattore di costruzione | Altezza massima | Piani massimi Εβ4 | 50% | 140% | 17 m | 4 Κα4 | 50% | 120% | 13,5 m | 3 Caratteristiche - Vista sulla città - Collegato alla rete elettrica - Posizione angolare - Facile accesso all'autostrada - Facile accesso alle strade principali - Opportunità di investimento - Acqua/fognatura comunale - Vicino ai servizi - Vicino alla linea dell'autobus - Vista panoramica - Terreno di prima qualità - Vista sul mare - A pochi passi dalla spiaggia Distanze - Servizi: 100 m - Aeroporto: 59 km - Mare: 700 m - Trasporto pubblico: 100 m