Descubra esta Luxuosa Moradia de Design Moderno, sita num generoso Lote de 2.590 m², numa das localizações mais elevadas e cobiçadas do Estoril, junto ao famoso Clube de Ténis. Esta casa é uma combinação harmoniosa de Arquitetura Moderna e Luxo, oferecendo Conforto e Sofisticação incomparáveis. Reconhecida pelo seu design excecional, esta propriedade foi distinguida como **Edifício do Ano 2022** , pela mão do Arquitecto João Tiago Aguiar e foi construída em 2020, contando com uma área de construção superior a 630 m². Rés-do-Chão: - Acolhedor Hall de Entrada, conduzindo a: - Um Ginásio totalmente equipado (23 m²); - Um Quarto em Suite (14 m²) (atualmente utilizado como sala de brincadeiras para crianças), perfeito para Convidados ou Staff; - Amplos Espaços de Estar em Plano Aberto (Total de 122 m²), que conectam de forma perfeita: - Uma Sala de Estar (60 m²) com abundante Luz Natural; - Um Sofisticado Escritório (40 m²) para trabalho ou estudo; - Uma elegante Sala de Jantar (22 m²); - e Uma Cozinha Contemporânea (33 m²) com eletrodomésticos modernos e design sofisticado. - Adicionalmente, temos um Jardim de Inverno, uma Lavandaria separada e duas casas de banho. No exterior, encontra-se um Jardim meticulosamente cuidado, com uma Área de Lounge coberta (28 m²), uma Piscina Aquecida com cobertura telescópica retractil e automática em vidro, que é ela própria uma peça de Design! Há ainda um Anexo Privado (68 m²), perfeito para lazer ou para usar como casa de hóspedes. Primeiro Andar: - Quatro quartos naturalmente bem iluminados (com áreas entre 12-16 m²), sendo que três deles dispõem de varandas privativas com vista para o jardim; - Uma Biblioteca versátil que pode ser usada como um quarto adicional; - Uma luxuosa Master Suite (30 m²) com Walk-in Closet e uma deslumbrante Casa de Banho de 18 m², equipada com uma Banheira de Mármore Única e um Duche em separado. Conta ainda com uma Varanda Privada (8 m²) com vista para o tranquilo jardim. Destaques Adicionais: - Estacionamento para quatro veículos, incluindo uma garagem para dois carros (34 m²); - Quartos orientados a nascente e poente, garantindo ótima luz natural e magníficos pores do sol; - Design Moderno e Esquema de Cores Neutras, complementados por pavimentos em Madeira de Carvalho com sistema de aquecimento e arrefecimento radiante em toda a casa; - Sistema de ar condicionado quente e frio; - Sistema Domótica completo, segundo o protocolo KNX, que controla iluminação, estores, portões e sistemas de climatização; - Irrigação do jardim através de água de furo próprio, promovendo sustentabilidade; - Rooftop com vista panorâmica exclusiva de 360º, abrangendo o Estoril, o oceano e a serra de Sintra. Esta moradia oferece um estilo de vida inigualável no Estoril, combinando interiores elegantes, vivência ao ar livre e uma localização privilegiada. Agende a sua visita privada hoje e venha conhecer a essência da sofisticação moderna. Categoria Energética: A