This is a real opportunity to acquire a property located in Lomba, Gondomar, less than 25 minutes from the center of Porto, with a privileged panoramic view over the River Douro. This former 18th century manor house is very well preserved and has good living conditions. It has large gardens with an outdoor swimming pool and tennis court. With an area of around 2 hectares, the property is surrounded by an old wall to the west and develops into an escarpment to the east, directly facing the bank of the River Douro, making it a great location for water sports. The various patios and garden areas allow you to enjoy the outdoor space in comfort and privacy. The buildings are divided into 3 main buildings and their annexes, spread over a covered area of approximately 590sqm. In total, the housing has 9 suites, an office, living and dining rooms. There is covered parking for 3 cars and plenty of space for parking outside The main building is an old house that has already undergone an intervention to modernize the networks and infrastructures. It also has a small private chapel. The secondary dwelling is an old farmhouse that supports the main house and retains some of its most important original features. The third and final building is a contemporary construction, designed for family or business events, with a capacity for around 100 people. It has 2 lounges, F/M bathrooms, an office and a kitchen. Total land area: 19,545sqm Gross building area: 590.00sqm Bedrooms: 9 Bathrooms: 13 Parking spaces: 13 Property composed of rustic and urban property. FR: Il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir une propriété située à Lomba, Gondomar, à moins de 25 minutes du centre de Porto, avec une vue panoramique privilégiée sur le fleuve Douro. Cet ancien manoir du 18ème siècle est très bien conservé et offre de bonnes conditions de vie, avec de grands jardins, une piscine extérieure et un court de tennis. D'une superficie d'environ 2 hectares, la propriété est entourée d'un vieux mur à l'ouest et se développe sur un escarpement à l'est, directement face à la rive du Douro, ce qui en fait un excellent endroit pour les sports nautiques. Les différents patios et jardins permettent de profiter de l'espace extérieur dans le confort et l'intimité. Les bâtiments sont divisés en 3 bâtiments principaux et leurs annexes, répartis sur une surface couverte d'environ 590sqm. Au total, la maison comprend 9 suites, un bureau, un salon et une salle à manger. suites, un bureau, un salon et une salle à manger. Il y a un parking couvert pour 3 voitures et beaucoup d'espace pour se garer à l'extérieur Le bâtiment principal est une ancienne maison qui a déjà fait l'objet d'une intervention pour moderniser les réseaux et les infrastructures. Il dispose également d'une petite chapelle privée. L'habitation secondaire est une ancienne ferme qui soutient la maison principale et conserve certains de ses éléments d'origine les plus importants. Le troisième et dernier bâtiment est une construction contemporaine conçue pour des événements familiaux ou professionnels. Le troisième et dernier bâtiment est une construction contemporaine conçue pour des événements familiaux ou professionnels, avec une capacité d'environ 100 personnes. Il dispose de 2 salons, de salles de bains F/M, d'un bureau et d'une cuisine. Superficie totale du terrain: 19 545sqm Surface construite brute: 590,00sqm Nombre de chambres: 9 Salles de bains: 13 Places de parking: 13 Propriété comprenant une propriété rustique et une propriété urbaine. (PE-123751057-374)