Incantevole e tranquilla casa familiare - Giardino - 5 camere da letto - Vicino alla stazione ferroviaria Situata a Villemomble, quartiere Epoque, a pochi minuti dalla RER E, Marie Topol (EI) di Barnabé Transaction presenta questa bellissima casa antica piena di fascino in perfetto stato. Con una superficie abitabile di circa 120 mq, questa casa dispone di un grazioso giardino di circa 400 mq, non trascurato, magnificamente alberato. Livello giardino: L'ingresso si apre su un grazioso vestibolo che conduce al garage, poi una cucina estiva, un ufficio e una toilette separata. Accediamo al piano superiore tramite una bella scala. 1° piano: un ampio soggiorno di 35 m² inondato di luce, una cucina separata con accesso diretto ad una terrazza, una camera da letto con bagno privato e servizi igienici separati. 2° Piano: Due ampie camere da letto (possibilità di creare una terza camera) e un bagno con wc completano questa zona notte. La casa è particolarmente ben tenuta e in perfette condizioni. Nelle immediate vicinanze negozi, mercato, scuole e asili nido. La stazione RER E permette di raggiungere rapidamente Parigi: Magenta in 20 minuti, Saint-Lazare in 25 minuti e La Défense in 30 minuti. Ideale per una famiglia in cerca di calma, spazio e fascino a pochi minuti da Parigi. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.647,00 e € 2.229,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro Barnabé Consulente per le transazioni: Marie TOPOL Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794