SIA IMMOBILIER EXCLUSIVE Vi proponiamo in affitto un appartamento arredato di 2 locali di 55 mq, ristrutturato con un bellissimo ingresso con ripostiglio, un soggiorno-pranzo con terrazzo di 17 mq, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con ripostiglio, un bagno e una toilette separata. Una cantina completa questa proprietà. L'appartamento si trova in un edificio sicuro e ben tenuto, in una strada tranquilla vicino a tutti i negozi. Trasporti: - Stazione della metropolitana 1 "Reuilly Diderot" a 200 metri. Gare de Lyon a 500 metri (Metro 14, Metro 1, RER A) Riferimento: FELAP320001385 Mandato n. 181 - Superficie abitabile: 55 m2 - Detrazione della superficie di muri, tramezzi, gradini e vani scale, vani, porte e finestre finestre. Sono esclusi alcuni spazi: soffitte al grezzo, cantine, seminterrati, balconi, verande, ecc. spazi con altezza inferiore a 1,80 metri - Affitto: Arredato - Canone mensile escluso spese: € 1.915 - Accantonamento spese: € 150 mensili, Canoni di locazione (o spese recuperabili) sono spese dovute dall'affittuario, ma inizialmente pagate dal proprietario (o dal suo rappresentante) - Spese di affitto mensili Incluso: 2.065 € - Deposito cauzionale: 3.830 € I canoni di locazione sono limitati dall'articolo 2 del decreto 2014-890 del 1 agosto 2014 relativo al limite massimo dei canoni imputabili agli inquilini e ai termini di trasmissione di determinate informazioni da parte dei professionisti del settore immobiliare - Importo totale delle spese di agenzia a carico dell'inquilino: 825 € comprese le imposte distribuite ai sensi della legge ALUR - dovute per l'inventario: 3 € IVA inclusa / m2 o 165 € IVA inclusa - dovuto per visita all'alloggio, spese di richiesta, redazione del documento: 12 € IVA inclusa / m2 o 660 € - Classificazione energetica dell'immobile abitativo (DPE): D - 195 Kwh/m2/anno di energia finale - Costo energetico annuo stimato per l'abitazione tra € 590 e 850 € all'anno, indicizzato al 1 gennaio 2021 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks.