تقدم CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER قصرًا استثنائيًا للبيع في Brittany Côtes d'Armor - تراث فريد بين البحر والتاريخ في قلب Côtes d'Armor، يقع جوهرة عقارية نادرة تتجاوز فكرة الملكية البسيطة . يوفر هذا المنزل الريفي الذي تم تجديده بعناية والذي يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر إما بيئة معيشية غير عادية أو فرصة لاستثمار استثنائي لرواد الأعمال ذوي الرؤى. تخيل عقارًا تبلغ مساحته 8 هكتارات تقريبًا، حيث يهمس التاريخ عبر الحجارة التي يبلغ عمرها قرونًا وحيث تحتوي كل مساحة على إمكانات رائعة. يقع القصر الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع، بجانب مبنيين خارجيين تم تجديدهما بالكامل، مما يخلق مجموعة معمارية من الأناقة الخالدة. يقع مكان الإقامة هذا على بعد كيلومتر واحد فقط من شواطئ بريتون، ويوفر أجواءً مثالية للعيش أو تطوير نشاط احترافي مبتكر. قصر تم تجديده يجمع بين السحر والرفاهية الحديثة يتميز القصر بأحجام رائعة على 3 مستويات وتوزيع مثالي لمساحات المعيشة. في الطابق الأرضي، مدخل واسع يؤدي إلى غرفة معيشة ومكتبة وغرفة طعام ومطبخ كبير مجهز. منطقة صحية للضيوف ومنطقة غسيل تكمل هذا المستوى. يسمح درج العمود المركزي لهذا السكن بالوصول إلى الطابق الأول. يرحب بكم الهبوط الكبير ليكون بمثابة غرفة معيشة ثانية أو مساحة للترتيب حسب راحتكم. يقودك إلى جناح رئيسي به غرفة تبديل ملابس وحمام رخامي مزود بدش وحوض استحمام. المواد مصنوعة بشكل جيد للغاية والأحجام سخية. غرفة نوم إضافية بحمام داخلي مع حمام وغرفة تبديل الملابس تكتمل بالطابق الأول. يحتوي الطابق الثاني على أربع غرف نوم، ثلاث منها مجهزة بحمام خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. يستفيد العقار بأكمله من العزل عالي الجودة، مما يوفر جوًا لطيفًا وراحة مثالية على مدار السنة. مباني ملحقة واسعة وكاملة، تشتمل هذه المنشأة الاستثنائية أيضًا على منزلين تم تجديدهما بالكامل، ولكل منهما جميع وسائل الراحة الحديثة. وكلاهما مبني من الحجر. البيت الحجري: هذا المبنى الأول يتميز بمدخل يخدم غرفة غسيل وحمام وغرفة معيشة وغرفة طعام ويفتح على المطبخ المجهز والمجهز. في الملحق، نجد حجرة غسيل وغرفة معيشة ثانية مع طابق نصفي، مما يكمل هذا المكان الدافئ. في الطابق العلوي، على الجانب الليلي، سترحب بضيوفك غرفتي نوم جميلتين بأرضيات خشبية أصلية تنتمي إلى القصر. مبنى ثانٍ بسحر لا مثيل له: يجذب هذا الأخير هندسته المعمارية الرائعة التي تجمع بين الحجر التقليدي والطوب الأحمر، مما يمنح المبنى بأكمله سحرًا أصيلًا وخالدًا. منذ لحظة دخولك، تأسرك أناقة وإشراق المكان. يتكون هذا المبنى من مدخل يؤدي من جهة إلى غرفة معيشة كبيرة بها مدفأة توفر إطلالة واضحة على الحديقة ذات المناظر الطبيعية. على الجانب الآخر، مطبخ مجهز ومجهز بالكامل سوف يسعد عشاق فن الطهو. غرفة الغسيل والمرحاض يكملان هذا المستوى، ويجمعان بين التطبيق العملي والراحة. في الطابق العلوي، غرفتا نوم فسيحتان، ولكل منهما حمام خاص ومرحاض، مما يضمن بيئة معيشية حميمة وراقية. تضيف هذه المباني الملحقة إلى سحر العقار وتوفر إمكانيات تطوير أو إقامة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، سوف تجد حظيرة، ومبنى تقني (غرفة مرجل)، واسطبلات قديمة تستخدم كمخزن، وبستان قديم، وحظيرة دجاج، ومرآب، ومرآب، وكنيسة صغيرة. كنيسة صغيرة مقابل القصر المهيب، على الجانب الآخر من الطريق، توجد كنيسة صغيرة. بنيت هذه الكنيسة بالحجارة المحلية، ومتوجة بسقف أردوازي، وتحافظ بشكل كامل على روحها وتاريخها. مكان مثالي بين البحر والطبيعة، يضم المنتزه ذو المناظر الطبيعية حديقة نباتية قديمة وخشبًا خاصًا، مما يوفر الهدوء المطلق بعيدًا عن الإزعاج. استمتع بإطلالات خلابة على البحر والمنتزه من كل غرفة في القصر. يقع مكان الإقامة في موقع مثالي على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشواطئ، ويسهل الوصول إلى البحر لمحبي السباحة أو المشي على شاطئ البحر. موقع مرموق بالقرب من المواقع السياحية. تستفيد هذه المنشأة النادرة أيضًا من موقع متميز بالقرب من المواقع السياحية الاستثنائية: جزيرة بريهات، بيمبول ومينائها الخلاب، دير بيوبورت. سواء كنت من محبي الطبيعة أو التراث أو الهدوء، ستجد في هذه المنطقة كل ما يجعل بريتاني ساحرة. استثمار استثنائي بالنسبة للمستثمرين المطلعين، يمثل هذا العقار أكثر من مجرد عقار: فهو فرصة وإمكانات للدخل وأصل يمكن تقديره. سيجد محترفو الفعاليات مساحة إبداعية فريدة هنا. يمكن إقامة حفلات الزفاف وندوات الأعمال وفعاليات الشركات في أماكن تجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. تسمح لك الكنيسة المجاورة والمباني الملحقة ذات الهندسة المعمارية الأصلية والمنتزه ذو المناظر الطبيعية بتخيل مفاهيم الاستقبال القابلة للتخصيص بالكامل. استثمار يجمع بين العاطفة والتاريخ والآفاق الاقتصادية، ودعوة لإعادة اختراع فن الضيافة في بريتاني. لماذا تختار هذا العقار؟ السحر التاريخي والراحة الحديثة: منزل مانور من القرن الثامن عشر تم تجديده بشكل مثالي بمواد راقية. بيئة مثالية: أكثر من 8 هكتارات من الحدائق، على بعد كيلومتر واحد من الشواطئ وفي قلب المواقع السياحية الشهيرة. المباني الملحقة عالية الجودة: منزلين تم تجديدهما، حظيرة، إسطبلات، مرآب، كنيسة صغيرة. استثمار نادر: إمكانية استرداد ضريبة القيمة المضافة لشركة مشترية. إذا كنت تبحث عن عقار مرموق يوفر الراحة والهدوء والموقع الفريد، فإن هذا المنزل الريفي الاستثنائي في بريتاني يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها. اتصل بنا لتنظيم زيارة واكتشاف هذه البيئة المعيشية التي لا مثيل لها. Manoir Bretagne، العقارات المرموقة، الاستثمار العقاري، المبيت والإفطار، مكان الاستقبال فئة الطاقة: C/ فئة المناخ: C. متوسط المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية للاستخدام القياسي، الذي تم تحديده من أسعار الطاقة للطاقة لعام 2021: بين 3630 يورو و 4.970 يورو معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع Géorisks: www.georiques.gouv.fr السعر: 4.200.000 يورو شامل الرسوم | 4,046,243 يورو باستثناء الرسوم. الرسوم: 3.80% شاملة الضريبة المستحقة على المشتري. وكالة العقارات المرموقة الخاصة بك Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. عرض أسعارنا. Côte et Bretagne Immobilier، وكالتك العقارية المرموقة في بريتاني. كنت ترغب في تقدير أو بيع أو شراء منزل على البحر في بريتاني، اتصل بنا. فريق محترف في خدمتكم.