GRAND THEATRE de Bordeaux - Appartement 3 chambres - Parfait état - ASCENSEUR Appartement de charme, 105.84 m²-126 m² utiles, réhabilité en 2021, idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au premier étage d’un immeuble entièrement rénové. La rénovation a su marier l'élégance du style ancien avec des finitions modernes haut de gamme. Des aménagements sur-mesure et de nombreux espaces de rangement rendent chaque mètre carré fonctionnel et optimisé. Conçu en duplex inversé et accessible par ascenseur, l’espace de vie de 50 m² offre un vaste salon traversant avec dressing, une cuisine moderne équipée d’un îlot central, et une mezzanine de 8,7 m² (hauteur sous plafond de 1,8 m) aménagée en espace bureau ou chambre d’appoint. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse (partagée), de deux chambres d'enfants avec lits en hauteur, rangements et bureaux sur-mesure, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'un espace buanderie/WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Cette jolie copropriété a été entièrement rénovée : toiture, espaces communs et façade. Elle dispose d'un local vélo et d’un local poubelle au rez-de-chaussée. Nombre appartements dans la copropriété : 5 Charges annuelles moyennes : 1 860 € (environ 155 € par mois : Communs, Ascenseur, Eau froide ...)